|
dazhi0818 |
 |
| |
|
等级: 初级会员 |
|
帮派：无帮无派 |
|
发帖: 2 |
|
积分: 0 |
状态:  |
|
注册: 2009/12/18 |
|
|
|
|
楼 主
|
 有个问题希望能给与帮助2005年我买了一套二手房，当时没有过户，现在我想过户，如果卖方不予配合、有意逃避或者故意刁难的话，我是不是可以用法律来维护我的权益？如果可以的话，他触犯了哪条哪呢？ 谢谢! |
|
TIME: 2009/12/18 22:25:39 IP: *.*.*.* |
好心人网 Goodpeople欢迎您！
|
|
|
|
|
管理 | QQ | 主页 |
|
坐飞机撵王八 |
|
| |
|
等级: 初级会员 |
|
帮派：无帮无派 |
|
发帖: 31 |
|
积分: 0 |
|
状态: |
|
注册: 2007/11/26 |
|
|
|
|
第 1 楼
|
如果房屋只签订了书面的买卖合同，没有办理所有权变更登记（俗称“过户”）的话，你的房屋所有权将无法得到保障。房屋所有权登记的人可以任意买卖该房屋。 但是你可以根据合同要求对方承担违约责任。 关于你提出的问题，首先要看合同当中是否对配合办理过户有约定，如有约定，则按照约定办理。 若没有约定，你可以起诉要求其继续履行合同。 |
|
TIME: 2009/12/21 9:13:01 IP: *.*.*.* |
傲不可长，欲不可纵，乐不可极，志不可满。
|
|
|
|
|
管理 | QQ | 主页 |
|
等级: 论坛版主 |
|
帮派：无帮无派 |
|
发帖: 46 |
|
积分: 0 |
|
状态: |
|
注册: 2007/7/31 |
|
|
|
|
第 2 楼
|
|
|
|
TIME: 2009/12/21 11:55:45 IP: *.*.*.* |
己欲立先立人，己欲达先达人
|
|
|
|
|
管理 | QQ | 主页 |
|
等级: 论坛版主 |
|
帮派：无帮无派 |
|
发帖: 412 |
|
积分: 4 |
|
状态: |
|
注册: 2009/10/20 |
|
|
|
|
第 3 楼
|
哈哈！四年了才想起过户呀！请写详细点吧！才能知道如何帮你？是否能帮上你？ |
|
TIME: 2009/12/21 22:23:07 IP: *.*.*.* |
以无为的工作建有为的事业；以悲苦的心情度乐观的人生
|
|
|
|
|
管理 | QQ | 主页 |
|
dazhi0818 |
|
| |
|
等级: 初级会员 |
|
帮派：无帮无派 |
|
发帖: 2 |
|
积分: 0 |
|
状态: |
|
注册: 2009/12/18 |
|
|
|
|
第 4 楼
|
十分感谢三位版主的帮助，那个时候买房还算是比较便宜的，当时前房主是要买新房，手头不宽裕，我呢正好准备结婚，但是等我买完之后2个月的时间我的这套房子已经增值2万多了，现在更是增值3倍多了，我认为他是看房子买便宜了，故意刁难我，大家看看能有什么办法帮帮我吗？谢谢了！ |
|
TIME: 2009/12/24 20:55:28 IP: *.*.*.* |
好心人网 Goodpeople欢迎您！
|
|
|
|
|
管理 | QQ | 主页 |
|
等级: 站长 |
|
帮派：无帮无派 |
|
发帖: 3517 |
|
积分: 20 |
|
状态: |
|
注册: 2007/5/31 |
|
|
|
|
第 5 楼
|
|
|
|
TIME: 2009/12/26 13:19:27 IP: *.*.*.* |
你的困难，我来帮助；我的资源，大家共享！
|
|
|
|
|
管理 | QQ | 主页 |
|
等级: 论坛版主 |
|
帮派：无帮无派 |
|
发帖: 334 |
|
积分: 0 |
|
状态: |
|
注册: 2007/6/1 |
|
|
|
|
第 6 楼
|
可以直接起诉至法院，请求对方履行合同义务。 过户是正常房产交易的必然程序，即便合同没有约定，也可以请求其配合过户，配合过户属后合同义务，也称附随义务， |
|
TIME: 2009/12/26 18:56:35 IP: *.*.*.* |
以我之孤心 崇法之傲然。
----广东国晖律师事务所 谭仲萱律师 （755）89812189
|
|
|
|
|
管理 | QQ | 主页 |
|
 |
|
您是本帖的第
920 个阅读者 
